Изменения в правилах споров о недвижимости: новые ограничения и сроки
Конституционный суд уточнил порядок изъятия земли и срок оспаривания кадастровой стоимости; Верховный суд изменил правила по самовольным постройкам и арендной плате.
Что произошло
Конституционный суд в двух делах скорректировал правила в сфере недвижимости: изъятие земли теперь возможно только после выплаты собственнику полной компенсации, а срок оспаривания архивной кадастровой стоимости увеличен. Верховный суд отменил решение 2007 года о признании права на самовольную постройку, подтвердил приоритет генерального плана над локальными правилами землепользования и застройки, а также разъяснил, что арендная плата за период спора о выкупной цене не считается убытками.
Кого касается
Изменения затрагивают индивидуальных предпринимателей, общества с ограниченной ответственностью и самозанятых, которые участвуют в спорах о недвижимости: изъятие земли, определение кадастровой стоимости, легализацию самовольных построек, а также вопросы аренды в условиях спора о выкупной цене.
Что делать
Проверьте, относится ли ваш текущий или планируемый спор к перечисленным изменениям. При необходимости подготовьте документы, которые могут потребоваться для обращения в суд или для защиты своих прав. Следите за официальными разъяснениями и рекомендациями. Порядок действий описан в источнике.
Источник: Право.ру
Составить претензию. Начать в Legium — без установки программ и звонков.
Legium.pro
Не делать это руками
Разберём спор и подготовим документы, а ИИ возьмёт на себя направление «Споры и долги».
- Код на почту — вместо пароля
- Реквизиты подставятся по ИНН
- Карта не нужна
Ещё в ленте
Информация на данной странице носит справочный характер и не является индивидуальной консультацией. Для решения конкретных вопросов обратитесь к квалифицированному бухгалтеру или налоговому консультанту. Legium.pro не несёт ответственности за решения, принятые на основе данных материалов.