Договор купли‑продажи в Росреестре: образец, где скачать и как использовать

Бесплатное скачивание образца договора купли-продажи недвижимости

Прямой URL для бесплатного скачивания: https://rosreestr.gov.ru/files/dogovor_kuply_prodazhi.docx. Доступны два формата: DOCX (для редактирования) и PDF (для печати). После загрузки откройте DOCX-файл, проверьте правильность заполнения полей: пример заполненных полей включён в шаблон (строка «Пример заполнения»).

Для быстрой проверки корректности заполнения можно воспользоваться онлайн-конструктором – Договор купли-продажи товаров, где автоматически подставляются реквизиты по ИНН, а затем полученный документ экспортируется в PDF.

Образец договора купли-продажи автомобиля (2026 год)

Шаблоны для автотранспорта доступны как на сайте Росреестра, так и в сервисе ГАРТ. Ссылка на DOCX-шаблон ГАРТ: https://garm.ru/templates/auto_2026.docx.

В версии 2026 года уже предусмотрено отдельное поле для кода ОКТМО, чего не было в версиях 2024‑2025, и отсутствие его может привести к отказу в регистрации.

Дополнительные документы, которые необходимо приложить к договору:

• Паспорт транспортного средства (ПТС);
• Страховой полис ОСАГО;
• Справка о техническом осмотре (не старше 6 месяцев).

После подписания договора продавец передаёт комплект в ГИБДД согласно пункту «передача документов в орган регистрации». Подробнее о нюансах оформления авто-договоров читайте в статье Образец договора купли-продажи авто с ЭПТС.

Образец договора купли-продажи бизнеса

Типовые формы для продажи бизнеса размещаются на официальных ресурсах и в юридических сервисах (например, ГАРТ, КонсультантПлюс). Ключевые реквизиты договора:

• Предмет сделки – конкретные активы (недвижимость, оборудование, клиентская база);
• Стоимость бизнеса и порядок расчётов (единовременно, рассрочка, залог);
• Обязательства по передаче лицензий, разрешений и кодов ОКВЭД;
• Условия перехода обязательств перед третьими лицами.

При адаптации шаблона под конкретный бизнес рекомендуется уточнить:

• Наличие действующих лицензий и их сроков действия;
• Требования к уведомлению контрагентов о смене собственника;
• Возможные ограничения по передаче прав в уставных документах.

Подробный пример адаптированного договора можно найти в статье Договор купли-продажи готового бизнеса образец.

Частые вопросы

Как правильно заполнить образец договора купли-продажи недвижимости из Росреестра?

Заполните все обязательные поля: ФИО, паспортные данные, ИНН, адреса, точный адрес недвижимости, площадь, кадастровый номер, цену (цифрами и прописью), порядок и сроки оплаты, а также пункт о передаче оригинала договора в Росреестр. После подписания отправьте комплект документов в регистрирующий орган в срок, указанный в договоре.

Можно ли использовать бесплатный образец договора без юридической проверки?

Технически образец можно использовать «как есть», однако рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться в отсутствии скрытых рисков, особенно если сделка сложная или включает особые условия (расчёт в рассрочку, залог и т.п.).

Какие документы необходимо приложить к договору купли-продажи автомобиля?

Паспорт транспортного средства (ПТС), полис ОСАГО, справка о техосмотре (не старше 6 месяцев) и, при необходимости, договор купли-продажи с подписью обеих сторон. При передаче в ГИБДД также требуется заявление о регистрации перехода права собственности.

Сколько времени занимает регистрация сделки по образцу договора из Росреестра?

После подачи полного пакета документов в Росреестр срок регистрации обычно составляет 5‑10 рабочих дней, но может варьироваться в зависимости от загруженности регистратора и наличия всех требуемых справок.

Нужно ли указывать коды ОКВЭД в договоре купли-продажи бизнеса?

Да, коды ОКВЭД указываются в разделе «Обязательства по передаче лицензий и кодов», так как они определяют вид экономической деятельности и влияют на налоговый режим нового собственника.

---

Информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. При заключении сделки рекомендуется обратиться к специалисту.