Максимальный вычет по НДФЛ в 2026 году: лимиты, суммы и правила получения
Максимальный размер возврата НДФЛ зависит от вида вычета: при покупке жилья можно вернуть до 260 000 рублей основного вычета и до 390 000 рублей по процентам ипотеки. Стандартные вычеты на детей предоставляются ежемесячно и зависят от количества детей и общего дохода налогоплательщика.
При покупке жилья в браке супруги могут распределить вычет 2 млн рублей между собой в любой пропорции, что позволяет вернуть до 520 000 рублей на семью, даже если квартира оформлена на одного из них.
Попробуйте прямо в статье
ИИ заполнит расчёт по вашим цифрам — прямо здесь, бесплатно.
Печатать не обязательно: нажмите пример — ИИ соберёт результат на нём.
Заполнить своими данными и скачать
Пример готов. Введите почту, пришлём код — в кабинете подставим ваши реквизиты по ИНН и отдадим файл в Word.
Максимальный вычет по НДФЛ при покупке квартиры и жилья
Основной имущественный вычет рассчитывается исходя из лимита расходов в 2 000 000 рублей. При стандартной ставке НДФЛ 13% максимальная сумма возврата составляет 260 000 рублей. Если стоимость жилья ниже этой суммы, вычет предоставляется в размере фактических затрат.
Помимо основного вычета, налогоплательщик может вернуть часть средств, уплаченных в качестве процентов по ипотечному кредиту. Лимит расходов по процентам составляет 3 000 000 рублей. Максимальная сумма возврата по этой категории достигает 390 000 рублей.
Один супруг может использовать оба вычета (и на покупку, и на проценты), если его доходов достаточно для покрытия всей суммы. Также супруги могут распределить эти вычеты между собой согласно нормам Гражданского кодекса, чтобы максимально эффективно использовать налоговый потенциал семьи. Чтобы разобраться в общих принципах возврата средств, изучите материал о том, что такое налоговый вычет.
Не читать, а сделать
ИИ соберёт это под вашу ситуацию прямо в статье — по готовому примеру, без регистрации.
Попробовать на примере →Стандартные вычеты на детей в 2026 году
Стандартные вычеты по НДФЛ в 2026 году предоставляются ежемесячно до месяца, в котором сумма дохода с начала года превысила установленный порог. Для большинства категорий налогоплательщиков этот порог составляет 450 000 рублей.
Размеры ежемесячных вычетов:
- на первого ребенка — 1 400 рублей;
- на второго ребенка — 2 800 рублей;
- на третьего и последующих детей — 6 000 рублей.
Повышенный размер вычета на третьего и последующих детей применяется независимо от того, является ли ребенок первым, вторым или третьим в семье, если общее количество детей в семье трое и более. Суммы индексируются в соответствии с актуальными нормами налогового законодательства.
Как подать заявление на вычет НДФЛ и заполнить 3-НДФЛ
Для получения стандартных или имущественных вычетов в текущем налоговом периоде достаточно подать заявление работодателю. В этом случае налог не будет удерживаться из заработной платы, и сотрудник будет получать на руки сумму больше обычного. Бухгалтерия отражает эти данные в отчетности, а 6-НДФЛ заполняется онлайн с автоподстановкой реквизитов по ИНН.
Если вычет за прошлые годы не был использован, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ. Срок подачи декларации для возврата налога — в течение всего года, следующего за отчетным. Оптимальный способ подачи — через личный кабинет налогоплательщика (ЛКН) на сайте ФНС, где данные о доходах часто подгружаются автоматически. Подробности о заполнении документа доступны в статье про форму 3-НДФЛ в 2026 году.
Для получения максимального размера вычета необходимо подготовить пакет документов:
- договор купли-продажи или договор долевого участия;
- выписка из ЕГРН или акт приема-передачи жилья;
- платежные документы (чеки, банковские выписки);
- справка о процентах по кредиту (для ипотечного вычета);
- свидетельства о рождении детей (для стандартных вычетов).
Если вы планируете вернуть средства не только за жилье, но и за медицинские услуги, изучите руководство по возврату налога за лечение. Для тех, кто хочет пройти весь процесс с нуля, подойдет пошаговая инструкция по получению вычетов.
Частые вопросы
Как получить максимальный вычет по НДФЛ при покупке квартиры?
Для этого нужно заявить право на два вида вычета: основной (с лимита 2 млн руб.) и процентный (с лимита 3 млн руб.). Если квартира куплена в браке, вычеты можно распределить между супругами, чтобы вернуть суммарно до 650 000 рублей (260 000 + 390 000) на каждого, при условии наличия достаточной налоговой базы.
Какие вычеты на детей действуют в 2025-2026 годах?
Действуют стандартные ежемесячные вычеты: 1 400 руб. на первого, 2 800 руб. на второго и 6 000 руб. на третьего и каждого последующего ребенка. Право на вычет сохраняется до достижения ребенком 18 лет (или 24 лет, если он учится очно) и до достижения налогоплательщиком порога дохода в 450 000 руб. за год.
Нужно ли подавать 3-НДФЛ для налогового вычета, если я работаю официально?
Если вы хотите получать вычет через работодателя в текущем году, декларация 3-НДФЛ не нужна — достаточно заявления и документов в бухгалтерию. Подача 3-НДФЛ обязательна только в том случае, если вы возвращаете налог за предыдущие годы напрямую из бюджета через налоговую инспекцию.
Информация носит справочный характер. Для принятия окончательных решений рекомендуется проконсультироваться с профильным специалистом или обратиться в налоговый орган.
Legium.pro
Почему это проще сделать здесь
Подготовим «6-НДФЛ» — а вот что вы получаете вместе с этим.
Реквизиты сами
Вводите ИНН — название, адрес, КПП, ОГРН и банковские данные подставятся из ЕГРЮЛ. Ошибиться в реквизитах негде.
Проверка перед сдачей
ИИ смотрит документ до отправки: пустые обязательные поля, суммы, которые не сходятся, неверные коды.
Подпись без принтера
Готовый файл подписывается онлайн и уходит контрагенту по ссылке — юридическая сила по 63-ФЗ, ст. 160 ГК.
Всё лежит в одном месте
Документ остаётся в архиве компании: со сроками, статусом подписания и историей изменений.
Legium.pro
Не делать это руками
Подготовим «6-НДФЛ».
- Код на почту — вместо пароля
- Реквизиты подставятся по ИНН
- Карта не нужна
Нужен готовый документ?
Этот документ можно заполнить онлайн — реквизиты подставятся по ИНН.
Подготовить: 6-НДФЛ Сначала посмотреть страницу услугиПохожие статьи
Отсрочка платежа в бизнесе: как правильно оформить и какие риски учесть
Разбираем правила оформления отсрочки платежа по Гражданскому кодексу: отличия от рассрочки, сроки и способы защиты от неоплаты в 2026 году.
Формула вычета НДС: правила расчета, отражение в учете и декларации
Разберем, как рассчитать вычет НДС по ст. 171 и 172 НК РФ, заполнить Раздел 3 декларации и какие риски возникают при переходе на УСН в 2026 году.
Закрывающие документы ИП: как правильно закрыть бизнес в 2026 году
Пошаговая инструкция по закрытию ИП в 2026 году: сроки, работа с личным кабинетом ФНС, закрытие счетов и перечень необходимых документов.
Информация на данной странице носит справочный характер и не является индивидуальной консультацией. Для решения конкретных вопросов обратитесь к квалифицированному бухгалтеру или налоговому консультанту. Legium.pro не несёт ответственности за решения, принятые на основе данных материалов.