Образец договора купли‑продажи квартиры по доверенности от продавца: шаблон и варианты расчёта

Образцы договоров для разных способов расчёта: наличный, через МФЦ, через ДомКлик

При наличном расчёте в договоре фиксируется факт передачи денег в момент подписания или в установленный срок. В шаблоне указывается: «Сумма в размере ХХХ рублей передана Продавцу (или его представителю) в полном объеме в наличной форме». Обязательным приложением служит расписка (квитанция), где представитель подтверждает получение средств от имени собственника.

Для подачи через МФЦ используется шаблон, предусматривающий подачу электронного заявления о регистрации. В договоре указываются реквизиты сторон и данные объекта, а в пакете документов прилагаются копии паспортов, оригинал доверенности и подтверждение оплаты госпошлины (через онлайн-банк или терминал). Подробные правила оформления таких документов описаны в статье Образец договора купли-продажи квартиры и другого имущества: правила оформления в 2026 году.

При использовании системы ДомКлик договор формируется автоматически на основе данных о квартире и паспортов сторон. Реквизиты подставляются из базы сервиса, а подписание происходит с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Система интегрирована с Росреестром, что позволяет передать документы на регистрацию без посещения офисов.

Если вам нужно быстро подготовить документ для иных коммерческих сделок, используйте Договор купли-продажи товаров, где реквизиты сторон подставляются автоматически по ИНН.

Типовые образцы договоров для иных объектов (лодка, мотор, автомобиль)

Договор купли-продажи лодочного мотора составляется в простой письменной форме. В нем указывается марка, модель, серийный номер мотора и мощность. Обязательно прописываются гарантийные условия (если мотор новый) или состояние узлов и агрегатов (если б/у), а также комплектность (наличие румпеля, винта).

При продаже лодки с мотором используется комбинированный шаблон. Документ делится на два раздела: «Судно» (с указанием регистрационного номера, материала корпуса, габаритов) и «Мотор» (с серийным номером). В каждом разделе отдельно фиксируется право собственности на объект. Для оформления подобных сделок с техникой подойдет Образец договора купли-продажи в Word: шаблоны для авто, гаража, долей в квартире и ООО.

В договоре купли-продажи легкового автомобиля указываются данные ПТС (паспорта транспортного средства), VIN-код, год выпуска и пробег. В тексте фиксируется условие передачи автомобиля и документов, а также обязанность покупателя оформить страховой полис ОСАГО в течение 10 дней. Если автомобиль продается представителем, используется Образец договора купли-продажи авто по доверенности: шаблон, нюансы и адаптация.

Частые вопросы

Как оформить договор купли-продажи квартиры по доверенности от продавца?

Необходимо составить договор, где в качестве продавца выступает представитель на основании нотариальной доверенности. В тексте договора указываются реквизиты этой доверенности, данные объекта недвижимости, цена и порядок расчетов. После подписания договор и оригинал доверенности подаются в Росреестр.

Можно ли продать квартиру за наличный расчёт без участия нотариуса?

Да, если сделка не требует обязательного нотариального заверения (например, квартира в единоличной собственности взрослых людей). В этом случае заключается договор в простой письменной форме, а факт передачи денег подтверждается распиской.

Нужна ли доверенность при продаже квартиры через МФЦ?

Доверенность нужна только в том случае, если собственник не может лично явиться в МФЦ для подачи заявления о регистрации сделки. Если собственник подписывает договор и подает документы сам, доверенность не требуется.

Где взять образец договора купли-продажи лодочного мотора?

Типовой шаблон можно составить самостоятельно в простой письменной форме или использовать универсальный Образец договора купли-продажи имущества: готовый шаблон и варианты для земли, квартиры, дома и ИП, адаптировав его под технические характеристики мотора.

Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры через сервис ДомКлик без доверенности?

Да, если и продавец, и покупатель имеют электронные подписи и лично участвуют в сделке через личный кабинет. Доверенность потребуется только если электронную подпись от имени собственника будет использовать его законный представитель.

Информация носит справочный характер. Для оформления сделок с недвижимостью рекомендуется обратиться к профильному юристу или нотариусу.