ОКВЭД агентства недвижимости: какие коды выбрать для ИП и ООО

ОКВЭД для агентства недвижимости для ИП и ООО: особенности регистрации

При регистрации бизнеса (ИП или ООО) необходимо указать основной код из раздела 68. Это дает право легально осуществлять подбор недвижимости и помогать клиентам с оформлением аренды и продажи.

Предприниматель может совмещать основной код посредничества с сопутствующими услугами из раздела L. Такая комбинация позволяет создать многофункциональный центр недвижимости, где клиент может одновременно получить консультацию, оценку имущества и страховой полис.

Если в процессе работы бизнес-модель меняется, можно добавить новые коды. Чтобы узнать, как сменить ОКВЭД ИП, изучите актуальные правила подачи уведомления в налоговую.

Выбранный вид деятельности напрямую влияет на право применения упрощенной системы налогообложения (УСН). Для автоматизации проверки контрагентов и контроля их актуальных кодов используйте Legium.pro — сервис, где ИИ возьмет рутину на себя.

Налоги и режим УСН для кодов ОКВЭД агентства недвижимости

Агентства недвижимости имеют право перейти на упрощенную систему налогообложения при соблюдении порядка и условий, установленных ст. 346.15 НК РФ. Режим доступен как для индивидуальных предпринимателей, так и для организаций.

Согласно ст. 346.14 НК РФ, для УСН определены конкретные объекты налогообложения. При выборе объекта «доходы минус расходы» применяется налоговая ставка 5% в соответствии со ст. 346.20 НК РФ.

Порядок определения доходов регулируется нормами Налогового кодекса РФ. При этом следует учитывать, что редакции НК РФ по УСН имеют актуальные изменения, вступающие в силу в октябре 2026 года.

Для тех, кто работает с земельными участками, важно учитывать налоговую нагрузку. Рекомендуем узнать, кто должен платить земельный налог в 2026 году, чтобы правильно рассчитать расходы агентства или его клиентов.

Частые вопросы

Какие коды ОКВЭД для агентства недвижимости считаются основными?

Основным является раздел 68 «Операции с недвижимым имуществом», который включает посреднические услуги по покупке, продаже и аренде.

Можно ли ИП использовать коды раздела L для агентства недвижимости?

Да, коды раздела L используются для расширения перечня услуг, включая оценку недвижимости, страхование и функции доверенных лиц.

Какая ставка налога доступна агентству недвижимости на УСН?

При применении объекта «доходы минус расходы» ставка налога может составлять 5% согласно ст. 346.20 НК РФ.

Информация носит справочный характер. Для принятия окончательных решений по регистрации бизнеса и выбору налогового режима рекомендуется проконсультироваться с профильным специалистом или обратиться в налоговые органы.