ОКВЭД на ремонт квартир и отделочные работы: какой код выбрать ИП и ООО

Дополнительные ОКВЭДы для ИП при ремонте квартир

Предприниматель может указать до 20 дополнительных кодов. Это позволяет легально расширять перечень услуг без необходимости каждый раз подавать заявление в налоговую.

Код 43.39 подходит для прочих отделочных работ, которые не вошли в основные группы. Сюда относятся специфические виды декоративной отделки или узкоспециализированные операции по благоустройству помещений.

Код 43.99 используется для специализированных строительных работ, не классифицированных в других группах. Это может быть монтаж легких перегородок или установка специфических инженерных систем.

Если ИП закупает строительные материалы у поставщиков и перепродает их клиенту с наценкой, необходимо добавить код 46.73 (торговля строительными материалами). Без этого кода продажа материалов может быть расценена как деятельность, не соответствующая заявленным видам бизнеса.

Для реализации материалов через собственный интернет-магазин или маркетплейсы применяется код 47.91.

Чтобы автоматизировать ведение учета и не ошибиться в отчетности, используйте сервис Legium.pro, где ИИ возьмет на себя рутинные бухгалтерские задачи.

Риски и правила использования кодов при отделочных работах

Согласно закону о государственной регистрации, фактическая деятельность предпринимателя должна соответствовать кодам, внесенным в ЕГРИП или ЕГРЮЛ. Если вы оказываете услуги по электромонтажу, но в реестре значится только малярная отделка, это может вызвать вопросы при проверках или стать причиной отказа в страховых выплатах при несчастном случае на объекте.

Выбранные ОКВЭДы напрямую влияют на тарифы страховых взносов «на травматизм», которые уплачиваются в Социальный фонд России (СФР). Строительные и отделочные работы относятся к повышенным классам риска по сравнению с офисной деятельностью. Ошибка в коде может привести к доначислению взносов с пенями, если фактический риск выше заявленного.

Если вы работаете один и не планируете нанимать штат, можно рассмотреть режим налогообложения НПД, где коды ОКВЭД не требуются вовсе.

Добавление новых кодов в 2026 году происходит в упрощенном порядке. Подать заявление можно через личный кабинет налогоплательщика или мобильное приложение ФНС. Изменения вносятся в реестр в течение пяти рабочих дней с момента подачи заявки.

Для управления финансами и расчетами с контрагентами после регистрации ИП потребуется открыть РКО в банке, чтобы разделять личные средства и доходы от бизнеса.

Частые вопросы

Ремонт квартир: какой ОКВЭД для ИП выбрать, если я работаю один?

Если вы работаете как ИП на УСН или ПСН, основным кодом выбирайте 43.31, а дополнительными — 43.32 и 43.33. Если же вы зарегистрированы как самозанятый, указывать коды ОКВЭД не нужно, так как этот статус не предполагает регистрации в ЕГРИП.

Можно ли использовать один ОКВЭД для всех видов отделочных работ?

Одного кода 43.31 недостаточно, если вы занимаетесь «под ключ» (электрика, сантехника, отделка). Для полной легальности всех операций необходимо сочетание кодов 43.31, 43.32 и 43.33.

Нужно ли менять ОКВЭД, если я перешел от косметического ремонта к капитальному?

Если капитальный ремонт включает в себя перепланировку, замену инженерных сетей или общестроительные работы, которых не было в косметическом ремонте, следует добавить соответствующие коды из группы 43. Если же набор работ остался прежним (только увеличился объем), менять коды не требуется.

Информация носит справочный характер. Для принятия окончательного решения по выбору кодов ОКВЭД и настройке налогового учета проконсультируйтесь с профильным специалистом.